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Grundschuldabtretung und Löschung

Günstiger als gedacht: Grundbuchkosten beim Bankwechsel

Sind Sie bereits Eigentümer einer Immobilie und wollen für Ihre Finanzierung eine andere Bank auswählen? Dann glauben Sie sicherlich, dass diese Grundbuchänderung sehr viel Geld kosten würde. Das stimmt so aber nicht, denn in den seltensten Fällen ist es notwendig, die bisherige Bank im Grundbuch zu löschen und stattdessen den neuen Geldgeber einzutragen. Eleganter ist die so genannte Grundschuldabtretung, der die bisherige Bank zustimmen muss. Dieser Vorgang kostet nur einen Bruchteil dessen, was Löschung und Neueintragung kosten würden. Rechnen Sie einfach selbst!

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Höhe der neuen Grundschuld Euro

Höhe einer vorhandenen Grundschuld, die gelöscht oder abgetreten werden soll Euro

Dies kann keine genaue Kostenaufstellung sein, weil jede Vertragsgestaltung und alle Grundbuchveränderungen mit bestimmten Gebühren veranschlagt werden. In dieser Darstellung können nur die hauptsächlichen Kosten dargestellt werden. Einzelne Vertragsvollzugsgebühren, Schreibgebühren und Auslagen sind nicht in der Darstellung enthalten. Die aufgeführten Kosten sind in 12 verschiedenen Paragraphen der Kostenordnung (KostO) geregelt. Eine genaue Kostendarstellung können Sie von Ihrem Notar erfahren, wenn Sie ihm genau mitteilen, welche Leistungen Sie vom Notar erwarten, wie das Grundbuch des Vorbesitzers aussieht und was im Grundbuch genau eingetragen und verändert werden soll.

Quelle: FMH-Finanzberatung
Realisierung: ALF AG

Hier sollte die neue Darlehenshöhe eingetragen werden, denn für diese Darlehenshöhe benötigen Sie entweder eine neue Grundschuld oder eine Grundschuldabtretung in mindestens dieser Höhe.